四
25
6月
2009
云冬买房日记

海尔.尊园位于青岛市市北区绍兴路59号,工程性质为限价普通商品房,规划总面积74026平方米,其中住房建筑面积60620平方米。该项目全部用于安置中央商务区改造拆迁居民,不作为商品住房对外销售,此项工程的开工建设将会极大地改善该区域的城市环境,同时又对大部分居民家庭提供了新的房源。
前言
5月底工会于姐通知我有一批单位的限价普通商品房可以申购,要求6月2日前将所有资料交到单位到总部审批,我是5.29日将资料拿到单位工会的。
6月3日
一早到单位在办公室忙碌,工会于姐通知我的资料已经审批通过可以参加下一轮的购房摇号,时间安排在6月16日;我得到这个消息很高兴立即通知了家人。
6月16日-17日
16日在总部举行了公开摇号,次日我得知我排在109号,一共参加的人员有175人,房屋共计208套,其中有30套71平的我感觉因为房型的原因不会有人要,在排名方面算是排在后半部分,这个排名算来还不算太坏,但是我还是感觉有些不好;17日单位下发通知在19日召开一个公开咨询会,接受关于房屋、房型、贷款等事宜的咨询;并且紧接着在22日-23日选房、交首付13万元、签订预定协议;26日-27日和29日签订正式购房协议和办理贷款。
6月19日
咨询会在辽阳西路的海尔东城国际交房中心举行,我和妈妈去看了房型、价格和咨询了贷款事宜,并且确定了购房时间在23日上午9:30左右。
6.22日下午
我早早的从单位下班,吃过晚饭以后我和妈妈带绍兴路的海尔尊园的工地实地看房想了解一下房屋的真是情况,到了那里已经有七、八个人在工地门口看房,由于房屋还没有完全完工门卫不让进入;经过一阵死缠烂打在陈门卫不注意是我和妈妈溜进了10#楼,10#楼的房子是88.07平的南北间的房屋公摊率是19.51%,在左右出售房屋是除6#楼以外公摊最小的一座楼;在看房是时妈妈说:‘咱家买房一般是看那座楼一般就在那座买,现在妈妈住的这栋房子就是和爸爸在买房时看的第一栋楼'(结果真被妈妈说中)。
6月23日
早晨我们6:00就起床和哥哥再次到绍兴路的海尔尊园的工地看房,这次哥哥塞给了门卫一盒软泰山,门卫很痛快的让我们进去看了10#楼的房型,当时我们即决定购买10#楼的东单元(一单元)。
在浮山后四小区吃完早餐,我们乘车提前来到海尔东城国际交房中心准备选房,到现场一看经过昨天第一轮的选房已经有95套房屋被预定,还剩余113套,去掉30套71平、20套74平还有63套,而今天我的排名是第13名;在看了剩余的房型和在我前面的10位预定以后初步决定购买10#楼的1402、1502、802;9#楼的1301、602、601等房型。
这是10#楼平面图,我要的是右边的这套哦! 轮到105-109号开始预定是我当时很紧张其实我看好了10#楼的1402户,当时生怕被前面的预定,结果到108号选房是他预定了1402户,我没有办法只好选择了802户。
然后就是登记、交款、签订预定协议,预定协议签订以后通知我在6.27日上午9-12点交款签订正式的购房协议。
7月6日
下午1:00到山东路2号的青岛住房公积金管理中心办理公积金贷款。
7月16日
14日接到交易中心的电话通知本周内到交易中心办理‘房地产预告登记证’,16日一早到交易中心办理并且缴纳了1.5%的契税6592.04、150元的抵押手续费和和160元房屋所有权费,办理了‘房地产预告登记证’。
云冬


